Vrhunska mediteranska investicijska prilika: četiri samostalna apartmana pod jednim krovom, Podstrana, Split - ekskluzivna prodaja agencije #adriaINgroup Ova impresivna, arhitektonski osmišljena mediteranska nekretnina smještena je u jednom od najpoželjnijih priobalnih predgrađa Dalmacije. Podstrana se nalazi u uređenom i urbaniziranom naselju. Nekretnina je udaljena svega 70 metara lagane šetnje do kristalno čistog šljunčanog mora i šetnice, u neposrednoj blizini kafića, restorana, škola, javnog prijevoza i supermarketa, a svega 10 kilometara od Splita – kulturnog središta regije. Ova nekretnina nudi opušteni život uz more uz izvrsnu infrastrukturu. Projektirana u klasičnom dalmatinskom obalnom stilu – krov s terakota crijepom i prostrani balkoni s pogledom na more o otoke. Balkoni se nalaze sa dvije strane objekta, a kuća je pažljivo pozicionirana kako bi se maksimalno iskoristili sunčeva svjetlost, privatnost i spektakularni zalasci sunca vidljivi sa svake etaže. Dodatno, nekretnina nudi iznimnu fleksibilnost za budućnost, s mogućnošću etažiranja (uz odobrenje nadležnih tijela). OSNOVNE ZNAČAJKE NEKRETNINE: - Ukupna stambena površina: 465,77 m² / 4 stana ( 3 x trosoban / 1 dvosoban) - Površina zemljišta: 476 m² / Struktura objekta: suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje / Krovna terasa: cca 45 m² s otvorenim pogledom na more / Parking: 6-7 vanjskih parkirnih mjesta + garaža / Pristup: slijepa ulica, mirno i tiho okruženje RASPORED APARTMANA: Apartman u prizemlju (109,67 m²) • Tri spavaće sobe • Otvoreni koncept kuhinje, dnevnog boravka i blagovaonice • Kombinirana praonica i kupaonica • Dva toaleta • Izravan unutarnji pristup garaži • Privatni vrt s limunima i mandarinama • Natkrivena terasa ispod gornjeg balkona • Popločani dio vrta Apartman na drugom katu (129,71 m², uključujući balkone) • Tri spavaće sobe • Prostran otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja • Elegantna kupaonica • Odvojena praonica • Dva toaleta • Poseban ulaz • Prostrani balkoni s dovoljno prostora za blagovanje na otvorenom Apartman na trećem katu (124,70 m², uključujući balkone) • Tri spavaće sobe • Prostran otvoreni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja • Elegantna kupaonica • Odvojena praonica • Dva toaleta • Poseban ulaz • Prostrani balkoni s dovoljno prostora za blagovanje na otvorenom Četvrti apartman (101,69 m², uključujući balkon) • Dvije spavaće sobe • Moderna kuhinja i dnevni boravak • Kvalitetno opremljena kupaonica • Odvojena praonica i toalet • Prostrani balkon s panoramskim pogledom na otoke • Izravan pristup krovnoj terasi Dodatne značajke • Nova klimatizacija u svim apartmanima • Uredeno i održavano unutarnje stubište obloženo mramorom • Dovoljno vanjskih parkirnih mjesta • Mogućnost izgradnje bazena • Potencijal etažiranja (uz odobrenje nadležnih tijela) u četiri zasebne vlasničke cjeline • Nekretnina je uredna, redovito održavana, potpuno opremljena i namještena • Sva dokumentacija je uredna, nekretnina je spremna za prodaju • Idealna za turističku investiciju ili višestambenu namjenu • Detaljan video interijera dostupan na upit Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Agencija je u sustavu pdv-a te se na sve usluge obračunava pdv.