Sa zadovoljstvom posredujemo u prodaji krasne dalmatinske kamene kuće, starije od 120 godina, koja posjeduje važeću uporabnu dozvolu. Ovaj povijesni dragulj predstavlja izvrsnu priliku za investitore – bilo kao privatna rezidencija, boutique heritage hotel ili luksuzni kompleks s apartmanima i restoranom. Smještena u mirnoj sporednoj ulici, nekretnina pruža spokojno utočište podalje od uobičajene ljetne vreve grada. Osnovne značajke: Ukupna stambena površina: cca 462 m2 na tri etaže Visina stropova: 3 m, što prostorijama daje prozračnost i volumen Dvorište: cca 480 m2 s visokom razinom privatnosti Pomoćni objekt: 40 m2 s potencijalom za wellness zonu, apartman za goste, vanjsku kuhinju uz bazen ili proširenje ugostiteljskog sadržaja Infrastruktura i dozvole: Važeća uporabna dozvola Priključci na struju i vodu Mogućnost trenutačnog početka renovacije Opcija izgradnje garaže za jedno vozilo + mogućnost osiguranja plaćenog parkirnog prostora u blizini Arhitektonski i povijesni detalji: Autentični brački vapnenac, zidovi debljine od 1 m – prirodna izolacija i potpuna privatnost Očuvani tradicionalni elementi interijera, uključujući starinsku peć na drva Prostrani volumeni s visokim stropovima (3 m) – idealni za luksuzno stanovanje ili komercijalnu namjenu Opcije kupnje: U postojećem stanju (s važećom dozvolom): 480.000 € Potpuno renovirano, po principu “ključ u ruke” (prema izrađenom dizajnu): 1.900.000 € Procijenjeno trajanje renovacije: 12 – 15 mjeseci Renovacijski projekt: Planom je predviđena obnova kuće u luksuznu kamenu vilu na tri kata, s pomoćnim objektom i bazenom. Struktura zgrade ostaje nepromijenjena, dok su interijer i dizajn fleksibilni – novi vlasnik može tražiti prilagodbe prema vlastitoj viziji. Sve dozvole su odobrene, a postojeći strukturni raspored omogućuje brzi početak radova uz očuvanje povijesnog karaktera. Kontaktirajte nas za više informacija i detalje o projektu.