Na prodaju je nekretnina s izdanom građevinskom dozvolom i potpunom projektnom dokumentacijom za rekonstrukciju postojećeg objekta u suvremeni urbani smještajno–ugostiteljski objekt, pogodna za koncept mikro-hotela. Projekt predviđa ukupno 22 smještajne jedinice – 14 hotelskih soba, 6 studio apartmana i 2 veća apartmana – uz recepciju, lounge zonu i multifunkcionalni prostor u prizemlju. Jedan od glavnih aduta projekta je atraktivan krovni prostor s bazenom i lounge zonom, zamišljen kao rooftop sadržaj s panoramskim doživljajem, što ovom objektu daje jasnu tržišnu diferencijaciju i potencijal za city-break i premium short-stay smještaj. Lokacija je izuzetno praktična i prometno dostupna. Autobusna stanica nalazi se odmah ispred objekta, dok je centar Rijeke udaljen svega nekoliko minuta vožnje. U blizini se nalaze KBC Rijeka, Sveučilišni kampus i Tehnički fakultet, što lokaciji osigurava dodatnu potražnju od poslovnih putnika, stručnih posjetitelja, studenata i medicinskih gostiju. Projekt predviđa modernu arhitekturu s naglaskom na drvene vertikalne elemente i integrirano ozelenjavanje fasade, što naglašava urbani i suvremeni karakter hotela. Sve smještajne jedinice su funkcionalno raspoređene, dobro osvijetljene prirodnim svjetlom i pogodne za kratke i produžene boravke, dok rooftop sadržaji nude dodatnu premium vrijednost i jedinstveni doživljaj za goste. Ovaj projekt omogućuje kupcu ulazak u razvojni segment bez potrebe za ishođenjem dozvola, s jasno definiranim kapacitetima i konceptom koji je u potpunosti spreman za realizaciju. Radi se o rijetkoj prilici za investitore koji žele iskoristiti izuzetnu lokaciju i razviti urbani hotelski proizvod koji se ističe na riječkom tržištu. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.