Ova povijesna dalmatinska nekretnina nudi jedinstvenu priliku da se čvrsta građevina s bogatim karakterom obnovi i pretvori u butik hotel, luksuznu rezidenciju s apartmanima ili kulinarsku destinaciju. Izrađena je u potpunosti od autentičnog bračkog kamena — istog materijala koji je korišten u Bijeloj kući u Washingtonu, Dioklecijanovoj palači u Splitu, bečkoj katedrali sv. Stjepana te mnogim povijesnim znamenitostima diljem Europe. Nosivi zidovi, unutarnje pregrade i vanjska fasada u cijelosti su građeni od ovog prestižnog kamena, što osigurava bezvremensku trajnost, arhitektonsku vrijednost i potpunu autentičnost. Kada je poliran i obrađen, brački kamen otkriva sjajnu, mramorastu teksturu – savršen primjer njegove profinjenosti može se vidjeti u hotelu Lemon Garden u Sutivanu. Arhitektonske značajke: - kameni zidovi debljine 1 metar – prirodna izolacija i potpuna privatnost - autentični kameni detalji i izvorni unutarnji elementi - tradicionalna peć na drva Impresivne stropne visine od 3 metra kroz cijeli objekt – savršeni volumeni za luksuzno stanovanje ili komercijalnu namjenu. Iza vile nalazi se prostrano dvorište koje predstavlja rijetku priliku za vrhunski vanjski dizajn u samom centru grada. - Parcela od 500 m² osigurava potpunu vizualnu i akustičnu privatnost - Mogućnost dodatne zaštite kamenim zidovima ili mediteranskim zelenilom Ideje za transformaciju: luksuzni restoran s vanjskim blagovanjem, privatna wellness oaza s bazenom, spa i saunom, ili elegantno hortikulturno uređenje s fontanama, palmama i kamenim skulpturama Riječ je o skrivenom utočištu, a ipak svega nekoliko koraka od mora i živopisnog gradskog života. Vila je idealno smještena, svega 2 minute hoda od mora, šarmantnih restorana uz rivu, bolnice, vrtića i škole. Unatoč središnjoj lokaciji, nekretnina je skrivena u mirnoj sporednoj ulici, nudeći rijetku privatnost i mir, u savršenom kontrastu s obližnjim urbanim ritmom života. Ova jedinstvena nekretnina spaja bogatu povijesnu baštinu, iznimnu arhitekturu i savršenu lokaciju. Idealan izbor za one koji žele stvoriti luksuzan obiteljski dom uz more ili sigurno uložiti u projekt s velikim potencijalom u turizmu i ugostiteljstvu. Opcije cijene: • U postojećem stanju (s važećom dozvolom): 480.000 € • Potpuno renovirano, „ključ u ruke”: 1.900.000 € • Procijenjeni rok renovacije: 12–15 mjeseci Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra + 385 91 611 5706 + 385 98 420 885 azra@almadominvest.com