Odlična prilika za snalažljive kupce! Prodaje se funkcionalna kuća na brežuljku s prekrasnim panoramskim pogledom na more i okolne brežuljke, smještena u autentičnoj jezgri Velog Lošinja. Samo 5 minuta hoda od mora! Osnovne informacije: · Godina izgradnje: 1990. godine · Stanje: Potrebna je renovacija – vaša šansa da stvorite dom po vlastitom ukusu! · Površina kuće: 109 m² · Zemljište: 300 m² · Vlasništvo: 1/1, s vlasničkim listom i uporabnom dozvolom – brza i sigurna kupoprodaja. Struktura nekretnine: Kuća je podijeljena na tri zasebna apartmana, što niz izvanrednih mogućnosti: · Obiteljski dom s prostorom za goste ili iznajmljivanje. · Izvor pasivnog prihoda kroz sezonsko iznajmljivanje (turistički potencijal je ogroman!). · Mogućnost preuređenja u jednoporodičnu vilu. Lokacija · U srcu naselja, u neposrednoj blizini svih sadržaja: trgovina, restorana, kafića, luke. · Samo 5 minuta lagane šetnje do mora i plaže. · Miran brežuljkasti položaj s nevjerojatnim pogledom koji se ne može opisati riječima. Savršeno za: · Investitore koji traže dobar temelj za profit. · Obitelji spremne na projekt obnove za svoj san. · Ljubitelje otoka koji žele ljetnikovac s potencijalom. Javite se za sve informacije, termin pregleda ili dodatne fotografije. Ovo je prilika koja se ne smije propustiti! Natalia Reinova Licencirani agent +385 91 5400 592 nataliareinova@eurodom-nekretnine.hr www.eurodom-nekretnine.hr Excellent Opportunity for Savvy Buyers! A functional house on a hillside with stunning panoramic views of the sea and surrounding hills is for sale, located in the authentic center of Veli Lošinj. Only a 5-minute walk to the sea! Key Information: Year of Construction: 1990 Condition: Needs renovation – your chance to create a home according to your own taste! House Area: 109 m² Land: 300 m² Ownership: 1/1, with title deed and occupancy permit – quick and secure transaction. Property Layout: The house is divided into three separate apartments, offering excellent possibilities: Family home with guest space or rental potential Source of passive income through seasonal rentals (huge tourist potential!) Option to convert into a single-family villa Location: In the heart of the village, close to all amenities: shops, restaurants, cafes, and the harbor Only a 5-minute walk to the sea and beach Quiet hillside location with incredible views that must be seen to be believed Perfect For: Investors looking for a solid foundation for profit Families ready to undertake a renovation project for their dream home Island lovers seeking a summer retreat with potential Contact for more information, viewing appointments, or additional photos. This is an opportunity not to be missed! Natalia Reinova Licensed Real Estate Agent +385 91 5400 592 nataliareinova@eurodom-nekretnine.hr www.eurodom-nekretnine.hr Deutsche Übersetzung Ausgezeichnete Gelegenheit für clevere Käufer! Ein funktionales Haus auf einem Hügel mit atemberaubendem Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Hügel steht zum Verkauf, gelegen im authentischen Zentrum von Veli Lošinj. Nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt! Wichtige Informationen: Baujahr: 1990 Zustand: Renovierungsbedürftig – Ihre Chance, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten! Hausfläche: 109 m² Grundstück: 300 m² Eigentum: 1/1, mit Eigentumsurkunde und Nutzungsgenehmigung – schneller und sicherer Kauf. Aufteilung der Immobilie: Das Haus ist in drei separate Apartments unterteilt, was hervorragende Möglichkeiten bietet: Familienhaus mit Gästezimmern oder Vermietungspotential Quelle für passives Einkommen durch saisonale Vermietung (riesiges touristisches Potenzial!) Möglichkeit zur Umwandlung in eine Einfamilienvilla Lage: Im Herzen des Ortes, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen: Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hafen Nur 5 Gehminuten zum Meer und Strand Ruhige Hanglage mit unglaublicher Aussicht, die man gesehen haben muss Perfekt für: Investoren, die eine solide Basis für Profit suchen Familien, die ein Renovierungsprojekt für ihr Traumhaus übernehmen möchten Insel-Liebhaber, die einen Sommerwohnsitz mit Potenzial suchen Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder zusätzliche Fotos. Diese Gelegenheit sollten Sie nicht verpassen! Natalia Reinova Lizenzierte Immobilienmaklerin +385 91 5400 592 nataliareinova@eurodom-nekretnine.hr www.eurodom-nekretnine.hr