Smještena u jednoj od najtraženijih zona Poreča, svega nekoliko minuta od centra grada i mora, ova nekretnina nudi izniman potencijal za investiciju ili privatno korištenje. Nalazi se u mirnom i poželjnom naselju koje pruža savršenu ravnotežu između blizine svih sadržaja i potpune privatnosti, okružena zelenilom i otvorenim pogledom. Nekretnina se prostire na prostranoj i urednoj parceli koja omogućuje izgradnju bazena, sunčališta i dodatnih sadržaja na otvorenom. Unutar okućnice osigurano je više parkirnih mjesta. Kuća je podijeljena na tri odvojene stambene jedinice, svaka smještena na vlastitoj etaži i dostupna putem vanjskog stubišta. Svaka jedinica nudi prostran životni prostor, trenutno organiziran s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, uz velike terase s ugodnim pogledom na okolni krajolik. Prizemlje se nalazi u nedovršenoj fazi, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama. Prvi i drugi kat su namješteni, ali zahtijevaju renovaciju, što predstavlja odličnu priliku za stvaranje modernih stambenih prostora ili kvalitetnih jedinica za najam. Dodatna prednost je veličina zemljišta koja omogućuje parcelaciju. Time se otvara mogućnost dobivanja zasebnog građevinskog zemljišta za izgradnju još jedne samostojeće nekretnine, čime se dodatno povećava investicijska vrijednost. Ovo je rijetka prilika za kupnju nekretnine na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Poreču, idealna za turistički najam, dugoročnu investiciju ili razvoj. Poreč je jedno od najpopularnijih odredišta na istarskoj obali, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama i živopisnom načinu života. Područje nudi izvrsnu infrastrukturu, uključujući restorane, trgovine, škole i razne sadržaje za slobodno vrijeme, što ga čini idealnim za život i ulaganje. Snažna turistička potražnja osigurava visok potencijal najma i dugoročan rast vrijednosti. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine organizira se uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV te se naplaćuje prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.