Ovu nekretninu ekskluzivno zastupa Alpha Luxe Group Novoizgrađena moderna luksuzna vila na prodaju u blizini Poreča, smještena u vrlo traženom rezidencijalnom području koje pruža privatnost, udobnost i neposrednu blizinu svih svakodnevnih sadržaja poput trgovina, kafića i restorana. Ova nekretnina predstavlja savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i vrhunskog načina života. Smještena na prostranoj parceli od 970 m², vila nudi impresivnih 330,50 m² stambenog prostora te se prodaje po principu “ključ u ruke”, potpuno namještena i spremna za useljenje ili turistički najam. Prizemlje dočekuje elegantnim ulaznim prostorom s velikim sigurnosnim vratima, spremištem, gostinjskim toaletom te jednom spavaćom sobom s vlastitom kupaonicom. Središnji dio kuće čini moderna open space kuhinja s otokom i vrhunskim završnim materijalima, povezana s prostranim dnevnim boravkom i blagovaonicom. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i direktan izlaz na vanjske terase, stvarajući savršenu povezanost unutarnjeg i vanjskog prostora. Vanjski prostor obuhvaća sunčalište, natkrivenu blagovaonicu, lounge zone te potpuno opremljenu ljetnu kuhinju, idealnu za uživanje u toplim istarskim večerima. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze još tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Cijeli kat dodatno krasi impresivna terasa od 80 m² koja se proteže duž cijele vile, pružajući otvorene poglede i privatnu zonu za opuštanje. Eksterijer je osmišljen kao privatna oaza, potpuno ograđen radi sigurnosti i privatnosti, s čvrstim ulaznim vratima. Uređena okućnica uključuje mediteransko bilje, uredan travnjak i moderne arhitektonske linije. Poseban naglasak stavljen je na veliki bazen od 48 m² smješten u stražnjem dijelu parcele, okružen sunčalištem i prostranim terasama, idealnim za opuštanje i druženja. Natkrivene vanjske zone s blagovaonskim i lounge namještajem pružaju dodatnu udobnost i funkcionalnost. Vila je opremljena vrhunskom tehničkom opremom, uključujući Mitsubishi dizalicu topline s podnim grijanjem te multisplit klima uređaje za cjelogodišnju udobnost. Aluminijska stolarija s roletama, komarnicima i električnim upravljanjem osigurava sigurnost i praktičnost. Kupaonice su uređene velikim keramičkim pločama i minimalističkim dizajnom, u skladu s modernim stilom vile. Arhitektura vile ističe se čistim linijama, ravnim krovom i velikim staklenim površinama koje povezuju interijer i eksterijer. Atmosfera prostora spaja eleganciju i udobnost, čineći ovu nekretninu idealnom za privatno stanovanje ili luksuzni najam. S četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, vila ima veliki potencijal za turistički najam visoke kategorije, ali i kao luksuzna obiteljska rezidencija. Koncept “ključ u ruke”, kompletno uređenje i vrhunska lokacija čine ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu nekretnina u Istri. Poreč je jedna od najtraženijih destinacija u Istri, poznata po prekrasnoj obali, kristalno čistom moru i živopisnom načinu života. Grad nudi izvrsnu infrastrukturu, vrhunsku gastronomiju i snažno turističko tržište, što osigurava visoku investicijsku vrijednost. Blizina glavnih prometnica i međunarodnih zračnih luka dodatno povećava atraktivnost. Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji! Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Posrednička provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora ili kupoprodajnog ugovora. https://nekretnineistra.hr +385 95 363 1894 michaela@alphaluxegroup.com Utemeljeni na povjerenju. Vođeni rezultatima.